瓦屋根の雨漏り修理費用相場はいくら？内訳・安くする方法を解説

瓦屋根の雨漏り修理費用相場はいくら？とお悩みの方へ、この記事では修理費用の相場を徹底解説します。

瓦屋根の雨漏り修理費用は、修理内容や屋根の状況によって大きく異なります。

部分修理で済む場合もあれば、全体修理が必要な場合もあり、費用相場は数万円から数百万円と幅広いのが現状です。

しかし、ご安心ください。

この記事では、瓦屋根の雨漏り修理費用の相場を、部分修理と全体修理（葺き替え）に分けて詳しく解説します。

さらに、修理費用の内訳や、費用を安く抑えるための4つの方法、信頼できる業者の選び方、DIY修理の注意点、保険や助成金の活用方法まで、瓦屋根の雨漏り修理に関するあらゆる疑問にお答えします。

この記事を読むことで、あなたの家の瓦屋根の雨漏り修理にいくらかかるのか、具体的な金額を把握し、最適な修理方法を見つけることができるでしょう。

瓦屋根の雨漏り修理費用の相場はいくら？状況別に費用を詳しく解説

瓦屋根の雨漏り修理費用は、修理の範囲や屋根の状態によって大きく変わってきます。

部分的な修理で済む場合もあれば、屋根全体の葺き替えが必要な場合もあるため、費用に大きな差が出ます。

この章では、瓦屋根の雨漏り修理費用の相場を詳しく解説していきます。

部分修理と全体修理（葺き替え）に分け、費用を左右する要素も説明します。

ご自身の状況に合わせた費用の目安を把握し、適切な修理方法を選ぶための参考にしてください。

この章で解説する内容

• 瓦屋根の部分修理の費用相場
• 瓦屋根の全体修理（葺き替え）の費用相場
• 修理費用が変わる要素

瓦屋根の部分修理の費用相場（瓦の差し替え、漆喰・棟瓦・雨樋の交換）

瓦屋根の部分修理の費用は、修理する場所や使う材料によって異なります。

目安としては数千円から数十万円程度となるでしょう。

修理箇所は、瓦数枚の差し替えで済む場合もあれば、漆喰や棟瓦、雨樋の交換が必要な場合もあり、それぞれ費用が異なるのが特徴です。

例えば、瓦1枚の差し替えは、瓦の種類にもよりますが、おおよそ1万円から5万円程度で済むことが多いです。

漆喰（しっくい）とは？

• 瓦と瓦の間や屋根の隙間を埋める白いものです。
• 漆喰の補修費用：1mあたり5000円から8000円程度が目安です。

棟瓦（むねがわら）とは？

• 屋根の頂上部分を覆っている瓦のことです。
• 棟瓦の交換費用：10万円から30万円程度を見込んでおくと良いでしょう。

雨樋（あまどい）とは？

• 屋根から流れてくる雨水を集めて排水する設備のことです。
• 雨樋の交換費用：1mあたり3000円から10000円程度が目安となります。

これらの費用はあくまで目安であり、実際には業者による現地調査で確定します。

現地調査とは、業者が実際に屋根の状態を見て、修理に必要な費用を見積もることです。

部分修理で対応できる場合は、DIYで費用を抑えることも可能です。

しかし、高所作業となるため、安全面に十分注意し、難しい場合は業者に依頼しましょう。

部分修理の費用相場（目安）

修理箇所	費用相場（1箇所あたり/1mあたり）
瓦の差し替え	1万円～5万円/枚
漆喰の補修	5000円～8000円/m
棟瓦の交換	10万円～30万円/一式
雨樋の交換	3000円～10000円/m

上記はあくまで目安です。

実際の費用は現地調査で確認しましょう。

瓦屋根の全体修理（葺き替え）の費用相場

瓦屋根の全体修理（葺き替え）の費用は、屋根の面積や使用する瓦の種類で大きく変動します。

そのため、100万円を超えることも珍しくありません。

葺き替えは、既存の瓦を撤去し、新しい瓦を葺くため、部分修理より大掛かりな工事です。

材料費、工事費ともに高額になることを覚えておきましょう。

例えば、屋根面積が80平方メートルの一般的な住宅の場合、120万円から250万円程度が目安です。

使用する瓦の種類によっても費用は変動します。

和瓦は、洋瓦やセメント瓦に比べて、材料費が高価な傾向にあるのが特徴です。

葺き替え工事は、部分修理では対応できない雨漏りや、屋根全体の老朽化が進んでいる場合に検討します。

葺き替え工事とは、古い瓦や下地材（瓦の下にある防水シートや木材）をすべて撤去し、新しいものに交換する工事のことです。

葺き替え費用の目安

項目	費用相場
80平方メートルの住宅	120万円～250万円程度
和瓦	洋瓦やセメント瓦より高価

あくまで目安です。

屋根の形状や勾配、既存瓦の撤去費用などによっても費用は変わります。

修理費用が変わる要素とは？（屋根の広さ、瓦の種類、劣化状況）

瓦屋根の雨漏り修理費用は、屋根の広さ、瓦の種類、劣化状況によって大きく変わります。

屋根が広ければ広いほど使用する材料や手間が増えることを覚えておきましょう。

瓦の種類によって材料費が異なり、劣化状況が深刻なほど修理範囲が広がるためです。

同じ修理内容でも、屋根が広いほど、使用する材料が多くなり、作業時間も長くなるため、費用は高くなります。

高価な瓦を使用すれば、その分材料費が上がります。

具体的な例を挙げると、和瓦は洋瓦やセメント瓦に比べて、一般的に高価です。

さらに、瓦のひび割れやズレだけでなく、下地材の腐食や防水シートの劣化があると、追加費用が発生する可能性があります。

下地材とは、瓦の下にある木材などのことで、屋根を支える重要な部分です。

防水シートは、下地材の上に敷かれる、雨水の侵入を防ぐためのシートのことです。

これらの要素を総合的に考慮して、修理費用は決定されます。

修理費用に影響を与える要素

要素	内容
屋根の広さ	広ければ広いほど費用は高くなる
瓦の種類	和瓦、洋瓦、セメント瓦など、種類によって価格が異なる
劣化状況	瓦のひび割れ、ズレ、漆喰の劣化、棟瓦の腐食、雨樋の破損、下地材の腐食、防水シートの劣化など
屋根の形状	切妻屋根、寄棟屋根など、形状によって必要な材料や手間が変わる
屋根の勾配	急勾配な屋根は作業が困難になるため、費用が高くなる場合がある

瓦屋根の雨漏り修理費用の内訳と足場費用を詳しく解説

瓦屋根の雨漏り修理費用は、主に材料費、工事費、諸経費で構成されています。

高所での作業となる瓦屋根の修理では、足場の設置が必要となる場合があり、その費用も別途必要です。

この章では、瓦屋根の雨漏り修理費用の内訳と、足場が必要な場合の費用相場を解説します。

修理費用の内訳を理解することで、業者から提示された見積もりが適正かどうかを判断できるようになります。

足場費用も決して安くはないため、事前に把握しておくことが重要です。

この章でわかること

• 瓦屋根の雨漏り修理費用の内訳（材料費、工事費、諸経費）
• 足場費用の相場と内訳

瓦屋根の雨漏り修理費用の内訳（材料費、工事費、諸経費）

瓦屋根の雨漏り修理費用は、主に材料費、工事費、諸経費の3つで構成されています。

修理に使う材料の種類や量、工事の規模や期間、その他諸経費で、総費用が決まるからです。

瓦屋根の雨漏り修理費用の内訳

費用項目	内容	目安
材料費	瓦、漆喰、防水シート、棟瓦、谷樋など	修理内容や使用材料によって大きく変動
工事費	職人の人件費、足場代（必要な場合）など	地域や業者、工事の規模によって異なる
諸経費	廃材処分費、運搬費、現場管理費など	工事費の5%～10%程度

材料費

瓦の種類によって価格が異なり、例えば、和瓦は洋瓦やセメント瓦に比べて高価な傾向にあります。

漆喰は、瓦の隙間を埋める白い材料で、劣化するとひび割れや剥がれが生じます。

防水シートは、瓦の下に敷くシートで、雨水の侵入を防ぐ重要な役割を果たします。

棟瓦は、屋根の頂上にある板金で、雨水の侵入を防ぎます。

谷樋は屋根の谷部分にある樋で、雨水を集めて排水します。

工事費

職人の人件費は、地域や業者によって異なり、1日あたり1万5千円から3万円程度が相場です。

瓦の修理をする職人の人件費だけでなく、足場を設営する際の人件費なども必要になります。

諸経費

廃材処分費は、古い瓦や下地材などを処分する費用で、2トントラック1台分で1万5千円から3万円程度が目安となります。

運搬費は、材料や道具を現場まで運ぶ費用で、現場までの距離や運搬量によって異なります。

現場管理費は、現場監督の人件費や、現場の安全管理にかかる費用などで、工事費全体の5%から10%程度が目安です。

これらの費用項目を一つ一つ確認することで、見積もりの全体像を把握することができます。

見積もりで確認すべきポイント

• 材料費：使用する材料の種類と単価、数量
• 工事費：作業内容と人件費、足場代（必要な場合）
• 諸経費：内訳とそれぞれの金額

足場費用の相場と内訳

瓦屋根の雨漏り修理で足場が必要な場合、その費用は屋根の形状や高さ、足場の種類で異なります。

相場としては、足場を建てる場所の面積を基準にして、1平方メートルあたり600円から1500円程度です。

高所作業の瓦屋根修理では、安全確保のために足場が必要となります。

その費用は修理費用に加算されることを覚えておきましょう。

例えば、50平方メートルの住宅で屋根修理に足場を設置する場合、15万円から20万円程度が目安です。

足場の種類

足場の種類	特徴	費用相場（1平方メートルあたり）
単管足場	鋼管を組み合わせて作る足場。比較的安価だが、強度が低い。	600円～800円程度
枠組足場	鋼製の枠を組み合わせて作る足場。強度が高く安全ですが、費用も高くなります。	800円～1000円程度
くさび式足場	鋼管にくさびを打ち込んで固定する足場。設置が簡単で強度も高いですが、費用は比較的高めです。	1000円～1200円程度

足場が必要かどうかは、屋根の高さや勾配、修理の範囲などによって判断されます。

平屋で屋根の勾配が緩やかな場合は、脚立やハシゴで作業できるため、足場が不要な場合もあります。

しかし、2階建て以上や、屋根の勾配がきつい場合、広範囲の修理では、安全上、足場が必要です。

足場費用は、足場の種類、設置面積、設置期間によって決まります。

一般的な2階建て住宅の場合、足場の設置費用は15万円から25万円程度が目安となります。

足場の費用は、修理費用全体の中でも大きな割合を占めることがあるため、事前に業者に見積もりを確認することが大切です。

足場費用の内訳（例）

項目	内容	費用（目安）
足場材のレンタル費用	足場板、支柱、ブラケットなど	1平方メートルあたり600円～1200円
足場の設置・撤去費用	職人による足場の組み立て、解体作業	設置面積や期間による
運搬費	足場材を現場まで運搬する費用	現場までの距離による

自分で瓦屋根の雨漏りを修理できる？DIY費用と注意点

瓦屋根の雨漏り修理は、ご自身で行う（DIY）ことも不可能ではありません。

しかし、DIYには費用や注意点があり、それらを理解した上で慎重に判断する必要があります。

DIYのメリットは、業者に依頼する費用を抑えられることです。

一方、高所作業や専門知識が必要なため、転落事故や雨漏りの悪化といったリスクも伴います。

この章では、DIYで瓦屋根の雨漏り修理を行う場合の費用、注意点、DIYできる範囲、必要な道具について詳しく解説します。

この章の内容

• DIYで修理できる範囲
• DIYに必要な道具と費用
• DIYの注意点とリスク

DIYで修理できる範囲はどこまで？

瓦屋根の雨漏り修理でDIYできる範囲は、軽微な瓦のズレやひび割れの補修、数枚程度の瓦の差し替えなどに限られます。

高所作業となる瓦屋根の修理は、転落の危険性があります。

専門知識がないと適切な修理が難しく、雨漏りを悪化させる可能性もあるため注意が必要です。

例えば、瓦のズレを直す、ひび割れた瓦をコーキング材で補修する、数枚程度の瓦を差し替えることはDIYでも可能です。

しかし、広範囲の瓦のズレやひび割れ、下地材の腐食、雨樋の交換などは業者に依頼すべきです。

下地材の腐食は、屋根の耐久性を低下させ、最悪の場合、屋根全体の崩壊につながる可能性があります。

ご自身で修理できる範囲かどうかを判断する際は、屋根の高さや勾配、雨漏りの状況などを総合的に考慮しましょう。

少しでも不安がある場合は、無理をせず専門業者に相談することが大切です。

具体的には、屋根に上らずに地上から見て判断できる範囲、脚立を使って安全に作業できる範囲がDIYの目安となります。

安全を確保できない高所での作業は、絶対にDIYで行わないでください。

DIYできる範囲・できない範囲

作業内容	DIYの可否
軽微な瓦のズレを直す	可能
ひび割れた瓦のコーキング補修	可能
数枚程度の瓦の差し替え	可能
広範囲の瓦のズレ・ひび割れ	不可、業者に依頼
下地材の腐食	不可、業者に依頼
雨樋の交換	不可、業者に依頼

DIYに必要な道具と費用

瓦屋根の雨漏り修理をDIYで行う場合、瓦、漆喰、コーキング材、ヘルメット、安全帯、脚立、ハシゴなどの道具が必要となります。

費用は、DIYの範囲や内容によって異なりますが、数千円から数万円程度が目安です。

例えば、瓦数枚の差し替えであれば、瓦、コーキング材、ヘルメット、安全帯、脚立などが必要となるでしょう。

瓦は1枚数百円から数千円、コーキング材は数百円から数千円です。

ヘルメットは数千円、安全帯は数千円から1万円程度、脚立は数千円から数万円となります。

これらの道具は、ホームセンターやネット通販で購入できます。

安全帯やヘルメットは、転落事故を防ぐために必ず着用しましょう。

着用することで、万が一の落下時に命を守ることができます。

脚立やハシゴは、安定した場所に設置し、転倒しないように注意が必要です。

道具を揃えるだけでなく、使い方を熟知しておくことも重要になります。

例えば、コーキング材は、ひび割れ箇所に充填する前に、古いコーキング材をきれいに取り除く必要があります。

古いコーキング材が残っていると、新しいコーキング材が密着せず、すぐに剥がれてしまう可能性があるためです。

DIYに必要な道具（例）

道具	費用の目安	説明
瓦	1枚数百円～数千円	差し替えが必要な場合
漆喰	数百円～数千円	瓦の隙間を埋める
コーキング材	数百円～数千円	ひび割れ補修に使用
ヘルメット	数千円	転落時の頭部保護
安全帯	数千円～1万円程度	高所作業時の転落防止
脚立	数千円～数万円	高所作業に使用
ハシゴ	数千円～数万円	高所作業に使用
その他工具（ハンマー、コテなど）	数百円～	瓦の固定や漆喰の塗布に使用

DIYの注意点とリスク

瓦屋根の雨漏り修理をDIYで行う際は、高所作業による転落の危険性や、雨漏りを悪化させるリスクがあるため、注意が必要です。

瓦屋根は高所での作業となるため、安全対策を怠ると転落事故につながる可能性があります。

安全のため、必ずヘルメット、安全帯、滑りにくい靴を着用し、2人以上で作業を行いましょう。

ヘルメットは頭部を保護し、安全帯は万が一の落下時に体を支え、滑りにくい靴は屋根上での転倒を防ぎます。

また、専門知識がないまま修理を行うと、適切な処置ができず、雨漏りを悪化させてしまう可能性があります。

例えば、瓦のズレを直したつもりが、瓦を固定できておらず、雨漏りが再発してしまうケースがあります。

DIY中にトラブルが発生した場合は、無理に作業を続けず、専門業者に相談しましょう。

雨漏りが悪化した場合は、バケツやシートで応急処置を行い、早急に業者に連絡することが大切です。

応急処置としては、雨漏りしている箇所の真下にバケツを置き、周囲にシートを敷いて、被害の拡大を防ぎます。

さらに、雨漏りの原因を特定するために、屋根裏を点検することも重要です。

屋根裏を点検することで、雨漏りの経路や被害状況を把握することができます。

DIYの注意点

• ヘルメット、安全帯、滑りにくい靴を必ず着用する
• 2人以上で作業を行う
• 天候が悪い日は作業を中止する
• 作業前に屋根の状態をよく確認する
• 少しでも不安がある場合は、専門業者に依頼する

DIYのリスク

• 高所作業による転落事故
• 雨漏りの悪化
• 屋根の損傷

業者に頼む場合の瓦屋根の雨漏り修理費用と注意点とは

瓦屋根の雨漏り修理を業者に依頼する場合、費用相場や注意点を理解し、信頼できる業者を選ぶことが重要です。

業者によって費用や技術力、対応が異なり、悪徳業者も存在するため、慎重な業者選びが必要となります。

この章では、業者に依頼する場合の費用相場、業者選びの注意点、悪徳業者を見分けるポイントを解説します。

これらの情報を参考に、適切な業者を選び、安心して雨漏り修理を依頼しましょう。

この章で解説する内容

• 業者に依頼する場合の費用相場
• 業者選びの注意点と悪徳業者を見分けるポイント

業者に依頼する場合の費用相場

瓦屋根の雨漏り修理を業者に依頼する際、費用相場は、部分修理で数万円から数十万円が一般的です。

全体修理（葺き替え）では100万円以上となることが多いでしょう。

修理内容、屋根の状態、使用する材料、業者によって費用が大きく異なるため、一概には言えません。

例えば、瓦数枚の差し替えであれば数万円程度で済む場合もあります。

しかし、下地まで傷んでいる場合は、下地補修が必要となり数十万円かかることもあります。

屋根全体の葺き替えとなると、使用する瓦の種類や屋根の面積で費用は大きく変動し、100万円を超えることも珍しくありません。

費用相場を知るためには、複数の業者に見積もりを依頼し、比較検討することが重要です。

複数の業者に見積もりを依頼することで、おおよその相場を把握できます。

不当に高い金額を請求されるリスクを減らせるでしょう。

部分修理と全体修理のどちらが必要か、専門家に見てもらうことも大切です。

業者選びの注意点と悪徳業者を見分けるポイント

瓦屋根の雨漏り修理業者を選ぶ際は、複数業者から見積もりを取り、比較検討しましょう。

実績や評判、保証内容などを確認し、悪徳業者に注意することが重要です。

業者によって技術力や対応、費用が異なり、悪質な業者は不当に高額な費用を請求したりします。

手抜き工事を行う可能性もあるため、注意が必要です。

具体的には、見積もり金額だけでなく、工事内容の詳細、使用する材料、保証の有無などを比較検討することが大切です。

優良な業者は、質問に対して明確に答え、詳細な見積もりを提出し、十分な保証を提供します。

悪徳業者の特徴

特徴	詳細
極端に安い、または高い見積もりを提示する	相場から大きく外れた金額を提示する。安すぎる場合は手抜き工事、高すぎる場合は不当な利益を得ようとしている可能性がある。
契約を急かす	「今すぐ契約すれば安くなる」などと言って、考える時間を与えずに契約を迫る。
不安を煽るような言動をする	「このまま放置すると家が倒壊する」などと、過剰な表現で不安を煽り、契約を迫る。
見積書の内容が曖昧	工事内容や使用材料、費用などが具体的に記載されていない。
質問に曖昧に答える、専門用語ばかり使う	こちらの質問に対して明確に答えず、専門用語を多用してごまかそうとする。

このような特徴がある業者には注意が必要です。

見積もりを比較する

瓦屋根の雨漏り修理業者を選ぶ際は、複数の業者から見積もりを取り、金額だけでなく内容も比較しましょう。

工事内容、使用する材料、諸経費などを比較検討することが重要です。

同じ修理内容でも、業者によって費用が大きく異なる場合があり、比較することで適正価格を見極められます。

A社は瓦の差し替えと漆喰の補修で100万円、B社は同じ内容で80万円、C社は120万円の見積もりだったとします。

金額だけ見るとB社が安いですが、工事内容や使用する材料、諸経費の内訳を詳しく確認しましょう。

B社は安い代わりに、必要な工事が含まれていなかったり、安い材料を使っていたりするかもしれません。

見積もりを比較する際は、金額だけでなく、工事内容、使用材料、諸経費などを総合的に判断しましょう。

各社の提案内容を比較し、疑問点は質問して解消することが重要です。

不明な点や曖昧な点は、必ず業者に確認し、納得のいく説明が得られるまで契約は控えましょう。

見積書の内容は細かくチェックし、追加費用が発生する可能性についても確認しておくと安心です。

見積もり比較のポイント

• 金額だけでなく、工事内容、使用材料、諸経費の内訳を比較する
• 各社の提案内容を比較し、疑問点は質問して解消する
• 不明な点や曖昧な点は、必ず業者に確認する
• 見積書の内容を細かくチェックし、追加費用が発生する可能性を確認する

実績や評判を確認する

瓦屋根の雨漏り修理業者を選ぶ際は、ホームページや口コミサイトなどで、業者の実績や評判を確認しましょう。

過去の施工実績や顧客からの評判を確認することが重要です。

実績や評判は、業者の技術力や対応の良し悪しを判断するための客観的な情報になります。

信頼できる業者選びに役立つため、必ず確認しましょう。

例えば、業者のホームページで施工事例を確認します。

施工前後の写真や工事内容説明があると、より具体的なイメージが湧きます。

また、Googleで「〇〇市 瓦屋根修理 口コミ」などと検索すると良いでしょう。

実際にその業者を利用した人の意見を参考にすることができます。

お客様の声や評価は、信頼性を判断する上で非常に参考になります。

第三者の客観的な意見を参考にすることで、業者選びの失敗を防ぐことができます。

施工実績の豊富さや、創業年数の長さも、業者選びの判断材料となります。

実績や評判の確認方法

• 業者のホームページで施工事例を確認する
• Googleなどの検索エンジンや口コミサイトで評判を検索する
• 実際に業者を利用した人の意見を参考にする

保証内容を確認する

瓦屋根の雨漏り修理業者を選ぶ際は、工事後の保証内容（保証期間、保証範囲など）を必ず確認しましょう。

万が一、修理後に雨漏りが再発した場合などに、無償で修理してもらえるかは重要な判断基準です。

例えば、保証期間が10年間の業者もあれば、1年間の業者もあります。

保証期間の長さだけでなく、保証範囲も確認しましょう。

瓦のズレやひび割れだけでなく、下地からの雨漏りも保証対象となるのかなど、具体的な保証範囲を確認することが重要です。

保証書を発行してもらい、内容をしっかりと確認・保管しておきましょう。

保証書は、万が一のトラブルの際に、業者との交渉をスムーズに進めるための重要な書類となります。

保証内容が充実している業者は、自社の技術に自信を持っていると言えるでしょう。

保証内容の確認ポイント

• 保証期間は十分か（10年保証など）
• 保証範囲はどこまでか（瓦のズレ、ひび割れ、下地からの雨漏りなど）
• 保証書を発行してもらえるか
• 保証内容について詳しく説明してくれるか

瓦屋根の雨漏り修理費用を安く抑える4つの方法

瓦屋根の雨漏り修理費用は、できるだけ安く抑えたいものです。

この章では、瓦屋根の雨漏り修理費用を安く抑えるための具体的な4つの方法を解説します。

複数業者から見積もりを取る、DIYできる部分は自分で行う、火災保険を利用する、助成金・補助金を活用するという方法です。

これらの方法を知ることで、費用を抑えつつ、適切な修理方法を選択できるようになるでしょう。

賢く情報収集と対策を行い、大切な住まいを守りましょう。

この章で紹介する方法

• 複数の業者から見積もりを取る
• DIYできる部分は自分で行う
• 火災保険を利用する
• 自治体の助成金・補助金を利用する

複数の業者から見積もりを取る

瓦屋根の雨漏り修理費用を安く抑えるためには、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。

なぜなら、同じ修理内容でも、業者によって費用が大きく異なる場合があるからです。

複数の見積もりを比較することで、適正価格を見極め、不当に高額な費用を請求されるリスクを回避できます。

具体的には、3社以上の業者に見積もりを依頼しましょう。

例えば、同じ瓦の差し替えと漆喰の補修でも、業者によって費用が10万円以上異なるケースも珍しくありません。

見積もりを依頼する際は、必ず現地調査を依頼し、詳細な見積もり書を求めるようにしましょう。

見積もり書のチェックポイントは、工事内容、使用する材料、数量、単価、諸経費、有効期限などです。

追加費用が発生する可能性の有無についても確認しておきましょう。

各社の提案内容を比較し、疑問点は質問して、納得のいく業者を選びましょう。

そうすることで、費用対効果の高い修理を実現できます。

見積もり依頼のポイント

• 3社以上の業者に見積もりを依頼する
• 必ず現地調査を依頼する
• 詳細な見積もり書を求める
• 工事内容、使用材料、数量、単価、諸経費、有効期限などを確認する
• 追加費用が発生する可能性を確認する
• 疑問点は質問し、納得のいく業者を選ぶ

DIYできる部分は自分で行う

瓦屋根の雨漏り修理費用を安く抑えるためには、DIYできる範囲を見極め、自分で行うことも有効です。

軽微な瓦のズレやひび割れの補修、数枚程度の瓦の差し替えなどであれば、DIYでも対応可能です。

DIYのメリットは、業者に依頼する費用を削減できることです。

例えば、瓦数枚の差し替えであれば、材料費のみで数千円程度に抑えることができます。

しかし、高所作業や専門知識が必要な場合は、安全面や技術面のリスクがあるため、業者に依頼することを推奨します。

具体的には、屋根に上らずに地上から確認できる範囲や、脚立を使って安全に作業できる範囲がDIYの目安となります。

DIYできる範囲とできない範囲の線引きを明確にし、無理のない範囲でDIYに取り組みましょう。

DIYに必要な道具や費用、手順と注意点、DIYのメリット・デメリットなどを事前に調べておくことが重要です。

安全に作業を行い、確実に修理できる範囲を見極めることが大切です。

ひび割れた瓦をコーキング材で補修する場合、事前に古いコーキング材をきれいに取り除くことが重要です。

火災保険を利用する

瓦屋根の雨漏り修理費用を安く抑えるためには、火災保険が適用されるケースがあることを知っておきましょう。

契約内容を確認し、該当する場合は申請を検討することが大切です。

台風や強風、落雷などの自然災害で瓦屋根が損傷し、雨漏りが発生した場合、火災保険の補償対象となる可能性があるからです。

2022年の台風14号では、強風によって瓦が飛ばされ、多くの家屋で雨漏りが発生しました。

このような場合、火災保険の「風災」による損害として、保険金が支払われる可能性があります。

ただし、経年劣化による雨漏りは、火災保険の対象外となるのが一般的です。

火災保険の適用条件、申請に必要な書類（罹災証明書、見積書、被害状況の写真など）、申請の流れを確認しましょう。

罹災証明書は、お住まいの市区町村の役所で発行してもらえます。

保険会社との交渉が必要になる場合もあります。

注意点として、保険金が支払われないケースや、保険料が上がる可能性についても理解しておきましょう。

保険金を請求する前に、保険会社に相談し、適用条件や注意点を確認することが重要です。

そうすることで、火災保険を有効活用し、修理費用を抑えられます。

火災保険申請のポイント

• 契約内容を確認する
• 罹災証明書を取得する（必要な場合）
• 被害状況の写真を撮る
• 修理業者に見積もりを依頼する
• 保険会社に連絡し、申請書類を提出する

自治体の助成金・補助金を利用する

瓦屋根の雨漏り修理費用を安く抑えるためには、お住まいの自治体が実施している助成金・補助金制度を利用できる場合があります。

情報を確認し、活用を検討しましょう。

自治体によっては、耐震改修や省エネ改修、バリアフリー改修など、特定の条件を満たす住宅の修理に対して、費用の一部を補助する制度を設けている場合があるからです。

例えば、東京都一部地域では、「住宅修築資金融資あっせん」制度があり、屋根の修理も対象となる場合があります。

また、省エネ性能の高い屋根材への葺き替え工事に対して、補助金を支給する自治体もあります。

助成金・補助金制度の具体例を確認しましょう。

情報収集は、自治体のホームページ、広報誌、窓口への問い合わせなどが有効です。

申請に必要な書類、申請の流れ、注意点（申請期限、予算の上限など）も確認しておきましょう。

これらの制度をうまく活用することで、修理費用を大幅に削減できる可能性があります。

お住まいの自治体のホームページで「住宅リフォーム 助成金」などのキーワードで検索してみましょう。

制度の利用条件や申請方法を詳しく調べ、積極的に活用することで、修理費用の負担を軽減できます。

助成金・補助金利用のポイント

• お住まいの自治体の制度を確認する
• 対象となる工事内容を確認する
• 申請条件（耐震改修、省エネ改修など）を確認する
• 申請に必要な書類を準備する
• 申請期限や予算の上限に注意する

瓦屋根の雨漏り修理で保険や助成金・補助金は利用可能か？

瓦屋根の雨漏り修理費用は、高額になる場合もあり、経済的な負担が大きいです。

しかし、火災保険や自治体の助成金・補助金制度を利用できる場合があります。

この章では、瓦屋根の雨漏り修理で利用できる可能性のある保険や助成金・補助金について解説します。

それぞれの制度の適用条件や申請方法、注意点などを理解し、賢く活用することで、修理費用を抑えましょう。

この章のポイント

• 火災保険の適用ケースと申請時の注意点
• 助成金・補助金が利用できるケース

火災保険が適用されるケース

瓦屋根の雨漏り修理で火災保険が適用されるのは、主に台風、強風、雹（ひょう）、落雷などの自然災害が原因の場合です。

火災保険は、火災だけでなく、風災、雹災、雪災などの自然災害による損害も補償対象としている場合が多いからです。

例えば、台風で瓦が飛んだり、強風で棟瓦が剥がれたり、雹で瓦が割れたりして雨漏りが発生したとします。

この場合、火災保険の「風災」や「雹災」による損害として、保険金が支払われる可能性があります。

2019年の台風15号や2022年の台風14号のように、大規模な自然災害が発生した場合は、多くの家屋で瓦屋根が被害を受け、火災保険の申請が行われました。

ただし、経年劣化による雨漏りは、火災保険の対象外となるのが一般的です。

ご自身の火災保険の契約内容をよく確認し、補償範囲や免責金額などを把握しておきましょう。

保険会社に連絡し、被害状況を説明し、必要書類を提出することで、保険金請求の手続きを進めることができます。

具体的に、どのような書類が必要なのか、いつまでに手続きをしなければならないのかを確認することが重要です。

保険会社によっては、ウェブサイト上で申請手続きができる場合もあります。

火災保険が適用される可能性がある自然災害の例

• 台風
• 強風
• 雹（ひょう）
• 落雷
• 大雪

火災保険申請の注意点

瓦屋根の雨漏り修理で火災保険を申請する際は、いくつか注意点があります。

まず、申請期限は、一般的に損害発生から3年以内です。

期限を過ぎると保険金が支払われない場合があるため、早めに手続きを行いましょう。

また、火災保険は、あくまでも突発的な自然災害による損害を補償するものです。

そのため、経年劣化による雨漏りは補償対象外となります。

例えば、保険会社に連絡するのが遅れてしまい、申請期限が過ぎてしまうことがあります。

また、「経年劣化による雨漏り」と判断された場合は、火災保険の補償対象外となるケースがあるため注意しましょう。

申請の際は、「罹災証明書」が必要となる場合があります。

罹災証明書は、お住まいの市区町村の役所で発行してもらえます。

また、雨漏りの原因調査を専門業者に依頼し、被害状況や修理箇所の写真を撮影しておきましょう。

これらの写真は、保険会社に被害状況を説明する上で重要な資料となります。

具体的に、被害箇所の全体写真、接近写真、被害の原因となった箇所（例えば、飛来物があたった場所）の写真を様々な角度から撮影します。

保険会社との交渉では、修理費用の妥当性について、業者からの見積書を基に説明することが重要です。

保険会社によっては、指定の業者による修理を求められる場合もあります。

火災保険申請時の注意点

• 申請期限は損害発生から3年以内
• 経年劣化による雨漏りは対象外
• 罹災証明書が必要な場合がある
• 被害状況の写真を撮影する
• 修理費用の見積書を準備する

助成金・補助金が利用できるケース（耐震・省エネ改修、その他）

瓦屋根の雨漏り修理では、耐震改修、省エネ改修、その他自治体が定める条件を満たす場合に、助成金や補助金を利用できることがあります。

国や自治体は、住宅の耐震化や省エネ化を推進しています。

その一環として、瓦屋根の修理を含む住宅の改修工事に対して、費用の一部を補助する制度を設けている場合があるからです。

例えば、耐震診断の結果、耐震補強が必要と判断された瓦屋根の葺き替え工事が対象となることがあります。

また、断熱性能の高い屋根材への葺き替え工事なども、助成金・補助金の対象となる場合があります。

具体的な例を挙げると、東京都では「住宅修築資金融資あっせん及び利子補給」制度があり、屋根の修理も対象となる場合があります。

各自治体の助成金・補助金制度については、インターネット検索や自治体の窓口への問い合わせで確認しましょう。

「お住まいの市区町村名 住宅リフォーム 助成金」といったキーワードで検索すると、情報が見つかりやすいです。

申請に必要な書類は、見積書、工事計画書、耐震診断結果報告書などです。

申請の流れや注意点（申請期限、予算の上限など）も確認しておきましょう。

これらの制度を活用することで、修理費用を抑えることが可能です。

助成金・補助金利用のポイント

確認事項	詳細
対象となる工事内容	耐震改修、省エネ改修、その他自治体が定める条件に合致するか
申請条件	耐震診断の有無、省エネ基準への適合など
申請に必要な書類	見積書、工事計画書、耐震診断結果報告書など
申請期限や予算の上限	申請期限を過ぎたり、予算の上限に達したりすると、補助金を受け取れない場合があるため、早めに確認する

どこに頼む？信頼できる瓦屋根の雨漏り修理業者の選び方

瓦屋根の雨漏り修理を依頼する業者選びは、修理の成功を左右する重要な要素です。

信頼できる業者を選ぶためには、複数のポイントを総合的に比較検討し、慎重に判断することが重要です。

業者によって技術力や対応、費用が大きく異なり、悪徳業者も存在するため、適切な業者選びが修理の成功を左右します。

この章では、信頼できる業者を選ぶための具体的なポイントを解説します。

見積もり時と契約前のチェックポイントも紹介し、悪徳業者に騙されないための情報を提供します。

この章のポイント

• 業者選びの7つのポイント
• 見積もり時と契約前のチェックポイント

業者選びの7つのポイント

信頼できる瓦屋根の雨漏り修理業者を選ぶためには、7つのポイントを確認することが重要です。

実績、評判、見積もり、対応、保証、許可、複数見積もりの7つです。

これらのポイントは、業者の技術力や信頼性、費用対効果などを総合的に判断するための指標となります。

ここでは、それぞれのポイントについて詳しく解説していきます。

7つのポイントを比較検討することで、あなたに最適な業者選びができるでしょう。

業者選び7つのポイント

• 瓦屋根の修理実績が豊富
• 地域密着で評判が良い
• 見積もりが詳細で明確
• 質問に丁寧に答えてくれる
• 保証やアフターサービスが充実
• 建設業許可を持っている
• 複数の業者から見積もりを取る

瓦屋根の修理実績が豊富

信頼できる業者を選ぶためには、瓦屋根の修理実績が豊富であることを確認することが重要です。

瓦屋根の修理には専門的な知識や技術が必要であり、実績豊富な業者ほど、様々な状況に対応できる可能性が高いからです。

業者のホームページで施工事例を確認したり、「〇〇市 瓦屋根修理 実績」などとインターネットで検索しましょう。

過去の施工実績を確認することができます。

具体的には、施工前後の写真や、どのような修理を行ったのか、費用はどれくらいかかったのかなどを確認します。

創業年数や年間施工件数なども参考にすると良いでしょう。

創業年数が長い業者は、長年の経験から培われた技術力を持っている可能性が高いです。

年間施工件数が多い業者は、多くの顧客から選ばれているという証拠であり、信頼できる可能性が高いと言えます。

実績が豊富であることは、様々な状況に対応できる技術力を持っていることの証明になります。

施工事例を見る際は、自宅の屋根と似たような状況の事例を探してみると、より具体的なイメージが湧きやすくなります。

地域密着で評判が良い

信頼できる業者を選ぶためには、地域密着型で評判が良い業者を選ぶことが重要です。

地域密着型の業者は、地域の気候や風土に合わせた適切な修理方法を提案してくれる可能性が高いでしょう。

何かあった際にも迅速に対応してくれることが期待できるからです。

また、地域での評判は信頼性に繋がります。

近所の人に評判を聞いたり、インターネットで「〇〇市 瓦屋根修理 口コミ」などと検索してみましょう。

地域での評判を確認することができます。

自治体の窓口で相談してみるのも良いでしょう。

自治体によっては、優良な業者を紹介してくれる場合があります。

地域密着型を謳っていても、悪質な業者の場合もあるため、注意が必要です。

具体的には、近所で実際に瓦屋根の修理をした人に話を聞いたり、インターネットの口コミサイトで複数の評判を確認したりすることが有効です。

地域での評判が良い業者は、長年地域に根差して事業を行っていることが多く、信頼できる可能性が高いです。

悪い評判がないか、もしあればその内容がどのようなものかを確認することも重要です。

見積もりが詳細で明確

信頼できる業者を選ぶためには、見積もりが詳細で明確であることを確認することが重要です。

見積もりが曖昧だと、後から追加費用を請求されたり、手抜き工事をされたりする可能性があるからです。

見積書に工事内容、使用材料、数量、単価、諸経費などが具体的に記載されているか確認しましょう。

「工事一式」などとまとめて記載されている場合は、内訳を詳しく尋ねるようにしましょう。

不明な点がないかを確認する必要があります。

口頭での説明だけでなく、必ず書面で見積もりをもらいましょう。

追加費用が発生する可能性についても確認することが大切です。

例えば、「追加費用が発生する場合は、事前に必ずご相談します」といった記載があるかを確認しましょう。

詳細で明確な見積もりを提示する業者は、工事内容に自信があり、顧客に対して誠実であると言えます。

見積書は、複数の業者から取り寄せて比較検討することが重要です。

質問に丁寧に答えてくれる

信頼できる業者を選ぶためには、こちらの質問や疑問に対して、丁寧に答えてくれる業者を選ぶことが重要です。

質問に丁寧に答える業者は、顧客とのコミュニケーションを大切にしており、誠実に対応してくれる可能性が高いでしょう。

また、専門知識や技術力に自信があることの表れでもあります。

修理方法や費用、保証内容などについて、専門用語を避け、わかりやすく説明してくれるか確認しましょう。

こちらの疑問や不安を解消してくれるかなどを確認することが大切です。

質問に対して曖昧に答えたり、専門用語ばかり使う業者は避けたほうが良いでしょう。

具体的には、「この修理方法のメリットとデメリットは何ですか？」「この材料を使う理由は何ですか？」など、具体的な質問をしてみましょう。

質問に対して、丁寧に、わかりやすく、具体的に答えてくれる業者を選びましょう。

誠実な業者であれば、専門用語を使わずに、分かりやすい言葉で説明してくれるはずです。

保証やアフターサービスが充実

信頼できる業者を選ぶためには、工事後の保証やアフターサービスが充実している業者を選ぶことが重要です。

万が一、修理後に不具合が発生した場合でも、保証やアフターサービスがあれば、無償で対応してもらえたりします。

相談に乗ってもらえたりするからです。

保証期間や保証範囲、アフターサービスの内容（定期点検、修理後の相談など）を確認しましょう。

保証期間は、1年、5年、10年など、業者によって異なります。

保証範囲は、瓦のズレやひび割れだけでなく、下地からの雨漏りも保証対象となるのかなど、具体的に確認しましょう。

保証書を発行してくれるか、アフターサービス専門の窓口があるかなども確認すると良いでしょう。

保証対象外となるケースについても、事前に確認しておくことが大切です。

保証やアフターサービスが充実している業者は、自社の技術に自信があり、顧客満足度を重視していると言えます。

修理後のトラブルを未然に防ぐためにも、保証やアフターサービスは重要です。

建設業許可を持っている

信頼できる業者を選ぶためには、建設業許可を持っている業者を選ぶことが重要です。

建設業許可は、一定の基準を満たした業者にのみ与えられるものであり、技術力や経営基盤の安定性を示す指標となるからです。

建設業許可を持っているかどうかは、業者のホームページや国土交通省の検索サイトで確認することができます。

具体的には、国土交通省の「建設業者・宅建業者等企業情報検索システム」で検索できます。

許可番号や許可の種類（屋根工事、瓦工事など）も確認しましょう。

許可を持たない業者や、許可証を偽造している悪質な業者もいるため注意が必要です。

建設業許可を持っている業者は、一定の技術力や経営基盤を持っていると判断できます。

建設業許可の有無は、業者の信頼性を判断する上で、非常に重要なポイントです。

複数の業者から見積もりを取る

信頼できる業者を選ぶためには、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。

複数の業者から見積もりを取ることで、費用相場を把握し、適正価格で信頼できる業者を選ぶことができるからです。

3社以上の業者から見積もりを取り、金額だけでなく、工事内容、使用材料、保証内容、対応などを比較検討しましょう。

1社だけの見積もりでは、その金額が適正かどうか判断できません。

見積もりを比較することで、費用対効果の高い業者を選びましょう。

具体的には、各社の見積もりを比較表にまとめ、それぞれの項目を比較検討すると良いでしょう。

複数の業者から見積もりを取ることで、各社の提案内容や対応の違いを比較し、より納得のいく業者選びができます。

見積もりを取る際には、同じ条件で依頼することが重要です。

見積もり時と契約前のチェックポイント

優良な業者を見極めるには、見積もり時と契約前に、工事内容、使用材料、費用、支払い条件、保証内容などをしっかり確認することが重要になります。

確認を怠ると、追加費用を請求されたりするなどのトラブルに繋がったり、手抜き工事をされたりする可能性があるからです。

見積書に記載されている工事内容が希望どおりか、使用される材料やそのグレードは適切かを確認します。

費用は相場と比べてどうか、支払い条件は無理がないか、工事後の保証内容が十分であるかなどを確認しましょう。

一つ一つ丁寧に確認することで、後々のトラブルを避けることができます。

口頭での合意だけでなく、書面で確認することも重要です。

具体的には、見積書や契約書に記載されている内容を、一つ一つ丁寧に確認し、不明な点は必ず業者に質問しましょう。

見積もり時と契約前に確認すべきポイントをまとめたチェックリストを作成しておくと、確認漏れを防ぐことができます。

チェックリストを活用し、疑問や不安を解消した上で、契約に進むようにしましょう。

優良な業者であれば、これらのチェックポイントについて、丁寧に説明してくれるはずです。

見積もり時と契約前のチェックポイント

確認事項	詳細
工事内容	希望する修理内容が含まれているか、詳細な説明があるか
費用	総額だけでなく、各項目の内訳（材料費、工事費、諸経費など）が明確に記載されているか
支払い条件	支払い方法、支払い時期、分割払いの可否などが明確に記載されているか
保証内容	保証期間、保証範囲、免責事項などが明確に記載されているか
追加費用	追加費用が発生する可能性の有無、発生する場合の条件や金額などが明確に記載されているか
契約書	見積書の内容と相違ないか、不明な点や曖昧な点がないか

瓦屋根の雨漏り修理後の正しいメンテナンス方法とは

瓦屋根の雨漏り修理が完了した後も、安心して長く住み続けるためには、適切なメンテナンスが不可欠です。

瓦屋根は、常に紫外線や風雨にさらされ、徐々に劣化していくため、定期的なメンテナンスを怠ると、再び雨漏りが発生する可能性があります。

この章では、瓦屋根の雨漏り修理後の正しいメンテナンス方法について解説します。

定期的な点検の重要性、ご自身でできるメンテナンス、専門業者によるメンテナンスの必要性について詳しく見ていきましょう。

適切なメンテナンスを行うことで、瓦屋根を長持ちさせ、雨漏りの再発を防ぐことができます。

この章で解説する内容

• 定期的な点検の重要性
• 自分でできるメンテナンス
• 専門業者によるメンテナンス

定期的な点検の重要性

瓦屋根の雨漏り修理後は、再発を防ぐために、年に1回程度の定期的な点検を行うことが重要です。

定期的な点検を行うことで、瓦のズレやひび割れ、漆喰の劣化などの小さな異常を早期に発見できます。

そして、軽微なうちに補修することで、大きな被害や修理費用を抑えることができるからです。

例えば、台風や地震などの自然災害の後には、特に念入りに点検を行う必要があります。

屋根に上がって目視で確認するだけでなく、双眼鏡などを使って地上から確認することも有効です。

具体的には、以下の項目をチェックしましょう。

点検時のチェックポイント

チェック項目	詳細
瓦のズレ・ひび割れ・割れ	瓦がずれていないか、ひび割れや割れがないかを確認します。
漆喰の剥がれ・ひび割れ	漆喰が剥がれたり、ひび割れたりしていないかを確認します。
棟瓦の浮き・破損	棟瓦が浮いていないか、破損していないかを確認します。
雨樋の詰まり・破損	雨樋に落ち葉やゴミが詰まっていないか、破損している箇所がないかを確認します。
屋根全体	コケや藻が発生していないか、その他気になる箇所（アンテナの倒壊、太陽光パネルの異常など）がないかを確認します。

これらの異常を早期に発見し、適切な処置をすることで、雨漏りの再発を防ぐことができます。

点検の頻度は、年に1回程度、または台風や地震などの自然災害の後に行うのが理想的です。

点検の時期としては、梅雨前や秋の長雨前など、雨漏りが発生しやすい時期の前に行うと良いでしょう。

ご自身で点検する場合は、安全に十分注意し、無理のない範囲で行いましょう。

高所作業になるため、必ずヘルメットや安全帯を着用し、2人以上で作業を行うようにしてください。

また、屋根に上る際は、滑りにくい靴を履き、天候が良い日を選びましょう。

自分でできるメンテナンス（瓦のズレ・割れ確認、漆喰劣化確認、雨樋掃除）

瓦屋根の雨漏り修理後は、瓦のズレや割れ、漆喰の劣化、雨樋の詰まりなどを定期的に確認しましょう。

軽微なものであれば自分でメンテナンスを行うことができます。

これらのメンテナンスを自分で行うことで、屋根の劣化を早期に発見し、雨漏りの再発を防ぐことができます。

また、専門業者に依頼する費用を抑えることにもつながるでしょう。

例えば、瓦のズレや割れは、目視で確認できます。

ズレている場合は元の位置に戻し、割れている場合はコーキング材で補修するか、新しい瓦と交換しましょう。

漆喰の劣化は、ひび割れや剥がれがないかを確認し、必要に応じて補修します。

雨樋の詰まりは、脚立やハシゴを使って、落ち葉やゴミを取り除き、水がスムーズに流れるようにします。

ご自身でメンテナンスを行う際は、安全に十分注意し、無理のない範囲で行いましょう。

高所作業となるため、ヘルメットや安全帯を着用し、2人以上で作業を行うことを推奨します。

瓦屋根は滑りやすいため、滑りにくい靴を着用することも重要です。

ご自身でできるメンテナンスは、あくまでも軽微なものに限られます。

専門的な知識や技術が必要な場合は、無理をせず専門業者に依頼しましょう。

例えば、瓦のズレを直す際に、誤って瓦を割ってしまうこともあります。

また、漆喰の補修は、適切な材料と技術が必要であり、DIYで行うと、かえって雨漏りを悪化させてしまう可能性もあります。

自分でできるメンテナンスの具体例

• 瓦のズレを直す
• ひび割れた瓦をコーキング材で補修する
• 漆喰のひび割れや剥がれを補修する（軽微なもの）
• 雨樋の落ち葉やゴミを取り除く

専門業者によるメンテナンス

瓦屋根の雨漏り修理後は、自分で行えるメンテナンスに加えて、数年に一度は専門業者による定期的なメンテナンスを受けることが推奨されます。

専門業者によるメンテナンスでは、自分では確認できない屋根の内部や下地の状態を詳しく点検します。

そして、必要に応じて専門的な補修や清掃を行うことで、屋根の寿命を延ばし、雨漏りの再発を防ぐことができるからです。

例えば、専門業者は、赤外線カメラなどを使って、屋根の内部の温度変化を調べ、雨漏りの兆候がないかを確認できます。

高圧洗浄機を使って、瓦の表面に付着したコケや汚れを落としたりも可能です。

瓦の差し替えや漆喰の補修、棟瓦の交換、防水シートの点検・補修などの専門的な補修を行います。

専門業者によるメンテナンスの頻度は、屋根の状態や築年数によって異なります。

一般的には5年から10年に一度程度が目安となります。

メンテナンスの内容は、点検、診断、補修、清掃などです。

費用相場は、メンテナンスの内容や業者によって異なりますが、数万円から数十万円程度が目安となります。

信頼できる業者を選ぶためには、複数の業者から見積もりを取り、比較検討することが重要です。

具体的には、瓦屋根の修理実績が豊富で、地域密着型の評判の良い業者を選ぶと良いでしょう。

そして、見積もりの内容や金額、保証内容などを比較し、納得のいく業者を選びましょう。

専門業者によるメンテナンスのメリット

• 自分では確認できない屋根の内部や下地の状態を詳しく点検できる
• 専門的な知識や技術に基づいた適切な補修や清掃を行える
• 屋根の寿命を延ばし、雨漏りの再発を防ぐことができる

古い家の瓦屋根の雨漏り修理で特に注意すべきこと

古い家の瓦屋根の雨漏り修理は、新築の家とは異なる注意点があります。

建物の構造や瓦の状態、予算などを考慮し、慎重に修理方法を選択する必要があるでしょう。

古い家は、現在の建築基準を満たしていない場合や、建材が劣化している場合があるからです。

この章では、古い家の瓦屋根の特徴、修理方法の選択肢、費用を抑えるポイントを解説します。

これらの情報を参考に、適切な修理方法を選択し、大切な家を守りましょう。

この章のポイント

• 古い家の瓦屋根の特徴
• 修理方法の選択肢
• 費用を抑えるポイント

古い家の瓦屋根の特徴

古い家の瓦屋根は、現在の瓦屋根とは異なる特徴を持っていることが多く、修理の際には注意が必要です。

古い家では、現在では製造されていない瓦が使われていたり、下地が土葺きであったりします。

建物の構造が弱くなっていたりすることがあるからです。

例えば、古い家でよく使われている日本瓦は、現在の瓦に比べて重い傾向にあります。

現在の瓦に比べて耐震性が低い場合があることを理解しておきましょう。

また、下地が土葺きの場合、土が流出して瓦がズレやすくなっていたり、湿気を含んで腐食が進んでいることがあります。

古い家の瓦屋根の特徴

特徴	詳細	注意点
瓦の種類	日本瓦（和瓦）が多く使われている	現在の瓦と互換性がない場合があるため、瓦の差し替えには注意が必要
下地の種類	土葺き（つちぶき）が一般的	土が流出したり、湿気を含んで腐食したりしている可能性があるため、下地の状態をよく確認する
耐震性	現在の基準に比べて低い場合がある	屋根の重量が重いため、地震で瓦がズレたり落下したりする危険性がある
瓦の互換性	現在製造されている瓦と互換性がない場合がある	同じ種類の瓦が見つからない場合は、部分修理ではなく、葺き替えを検討する必要がある

瓦の種類や下地の状態を確認し、適切な修理方法を選ぶことが重要です。

具体的には、瓦の種類（日本瓦、セメント瓦など）、下地の種類（土葺き、引掛け桟瓦葺きなど）、瓦の耐用年数、下地の劣化状況などを確認しましょう。

特に、土葺き屋根は、現在の引掛け桟瓦葺きに比べて、瓦がズレやすく、雨漏りのリスクが高いです。

土葺き屋根の場合は、瓦のズレや浮きがないか、土が流出していないかなどを、より注意深く確認する必要があります。

また、古い瓦は、現在の瓦と互換性がない場合があるため、注意が必要です。

修理方法の選択肢

古い家の瓦屋根の雨漏り修理では、部分修理、葺き替え、カバー工法などの選択肢があります。

それぞれのメリット・デメリット、費用相場を考慮して、最適な方法を選ぶ必要があります。

瓦屋根の状態や建物の構造、予算などによって、最適な修理方法が異なるからです。

例えば、瓦のズレやひび割れが軽微な場合は部分修理で対応できます。

部分修理は、費用が安く、工期も短いのがメリットです。

しかし、下地まで傷んでいる場合は葺き替えが必要になるでしょう。

葺き替えは、古い瓦や下地を全て撤去して新しくするため、費用が高額になり、工期も長くなります。

既存の屋根の上に新しい屋根材を被せるカバー工法は、葺き替えよりも費用を抑えられます。

しかし、屋根が重くなるため、建物の構造によっては適さない場合があります。

また、既存の屋根の劣化状況によっては、カバー工法ができない場合もあります。

各修理方法の具体的な内容、メリット・デメリット、費用相場、適用条件を比較検討しましょう。

そして、専門業者に相談し、自宅の屋根の状態に最適な修理方法を提案してもらいましょう。

修理方法の選択肢

修理方法	メリット	デメリット	費用相場	適用条件
部分修理	費用が安い、工期が短い	根本的な解決にならない場合がある、広範囲の劣化には対応できない	数万円～	瓦のズレやひび割れが軽微な場合
葺き替え	屋根全体を新しくできる、耐震性・断熱性が向上する	費用が高い、工期が長い、廃材が多く出る	100万円以上	屋根全体が劣化している場合、耐震性・断熱性を向上させたい場合
カバー工法	葺き替えよりも費用が安い、工期が短い、廃材が少ない	屋根が重くなる、既存の屋根の状態によっては施工できない、根本的な解決にならない場合がある	80万円～	既存の屋根が比較的良好な状態、建物の構造がカバー工法に耐えられる場合

費用を抑えるポイント

古い家の瓦屋根の雨漏り修理費用を抑えるためには、いくつかのポイントがあります。

DIYできる範囲を見極めて自分で行う、自治体の補助金・助成金制度を活用する、複数業者から見積もりを取るなどの方法です。

DIYで簡単な修理を行うことで、業者に依頼する費用を削減できます。

また、自治体によっては住宅の改修に対する補助制度を設けている場合があります。

複数の業者から見積もりを取ることで、適正価格を把握できるからです。

例えば、瓦数枚の差し替えや漆喰の簡単な補修などはDIYでも可能です。

しかし、高所作業や専門知識が必要な場合は、安全面や技術面のリスクを考慮して業者に依頼しましょう。

お住まいの自治体のホームページで「住宅リフォーム 助成金」などのキーワードで検索します。

補助金や助成金制度を活用できないか確認しましょう。

複数の業者から見積もりを取り、比較検討することで、費用を抑えつつ、信頼できる業者を選ぶことができます。

具体的には、3社以上の業者から見積もりを取り、工事内容、使用材料、費用、保証内容などを比較しましょう。

費用を抑えるためには、複数の選択肢を検討し、ご自宅の状況に最も適した方法を選ぶことが大切です。

費用を抑えるポイント

• DIYできる範囲を見極めて自分で行う
• 自治体の補助金・助成金制度を活用する
• 複数の業者から見積もりを取り、比較検討する